پاورپوینت حسابداری اجاره ها (pptx) 42 اسلاید
دسته بندی : پاورپوینت
نوع فایل : PowerPoint (.pptx) ( قابل ویرایش و آماده پرینت )
تعداد اسلاید: 42 اسلاید
قسمتی از متن PowerPoint (.pptx) :
1/42
اسلايدهاي آموزشي استانداردهاي حسابداري ايران
مديريت تدوين استانداردهاي حسابداري
تهيه کننده: حليمه رحماني
کانال تلگرامی بایگانی فایل های حسابداری، حسابرسی، مدیریت مالی و مقالات
Telegram.me/fileaccunting
2/42
حسابداري اجاره ها
3/42
هدف استاندارد
هدف اين استاندارد، تجويز رويه‌هاي حسابداري و افشاي مناسب براي اجاره‌هاي سرمايه‌اي و عملياتي توسط اجاره‌دهنده و اجاره‌كننده است.
4/42
دامنه كاربرد
درموارد زير کاربرد دارد:
قراردادهايي كه حق استفاده از دارايي را انتقال مي‌دهد، حتي اگر بخش عمده‌اي از خدمات تعمير و نگهداري دارايي توسط اجاره‌دهنده ارائه شود.
در موارد زير کاربرد ندارد:
الف. قراردادهاي اجاره براي اكتشاف يا بهره‌برداري از منابع طبيعي مانند نفت ، گاز ، جنگل ، فلزات و ساير حقوِ مربوط به معادن ، و
ب . قراردادهاي اعطاي مجوز درخصوص استفاده از مواردي نظير فيلمهاي سينمايي و ويديويي، نمايشنامه ، حق اختراع ، حق تأليف و نرم‌افزارهاي رايانه‌اي .
ج. قراردادهاي خدماتي كه حق استفاده از دارايي را از يك طرف قرارداد به طرف ديگر منتقل نمي‌كند.
5/42
اجاره
اجاره موافقتنامه‌اي است كه به موجب آن، اجاره‌دهنده در قبال دريافت مبلغ يا مبالغ مشخصي حق استفاده از دارايي را براي مدت مورد توافق به اجاره‌كننده واگذار مي‌كند .
6/42
اجاره غير قابل فسخ
اجاره غير قابل فسخ نوعي اجاره است كه تنها در موارد زير قابل فسخ است :
الف. وقوع برخي پيشامدهاي احتمالي بعيد ،
ب . با مجوز اجاره‌دهنده ،
ج . انعقاد قرارداد جديد اجاره براي همان دارايي يا دارايي مشابه ، بين همان اجاره‌كننده و اجاره‌دهنده ، يا
د . پرداخت مبلغ اضافي توسط اجاره‌كننده ، به گونه‌اي كه در آغاز اجاره در رابطه با استمرار اجاره اطميناني معقول وجود داشته باشد .
7/42
آغاز اجاره
آغاز اجاره عبارت است از تاريخ در اختيار گرفتن دارايي يا آغاز تعلق گرفتن اجاره‌بها، هر كدام مقدم است .
8/42
دوره اجاره
دوره اجاره عبارت از دوره غيرقابل فسخي است كه اجاره‌كننده ، دارايي مورد نظر را براي آن دوره اجاره كرده است به اضافه هر مدت زمان ديگري كه اجاره‌كننده اختيار دارد اجاره آن دارايي را با پرداخت يا بـدون پرداخت مبلغ اضافـي ادامه دهد و در آغاز اجاره اطمينان معقولي وجود داشته باشد كه اجاره‌كننده از اين اختيار استفاده خواهد كرد .
9/42
حداقل مبالغ اجاره
حداقل مبالغ اجاره عبارت است از مبالغي كه اجاره‌كننده بايد در طول دوره اجاره بپردازد يا از وي انتظار مي‌رود كه پرداخت كند (به استثناي مخارج ماليات ، نگهداري دارايي و خدمات كه به عهده اجاره‌دهنده است) به اضافه :
الف. در ارتباط با اجاره‌كننده ، هر مبلغي كه توسط وي يا هر شخص وابسته به وي تضمين شده است ، يا
ب . در ارتباط با اجاره‌دهنده ، هر گونه ارزش باقيمانده كه پرداخت آن توسط اجاره‌كننده يا شخص ثالثي به اجاره‌دهنده تضمين شده باشد .
با اين حال، چنانچه اجاره‌كننده اختيار داشته باشد دارايي مورد اجاره را به قيمتي خريداري كند كه انتظار رود به مراتب كمتر از ارزش منصفانه آن در زمان قابل استفاده بودن اختيار خريد باشد و در آغاز قرارداد نيز اطمينان معقولي درباره استفاده از اين اختيار وجود داشته باشد ، حداقل مبلغ اجاره عبارت از حداقل اجاره بهاي قابل پرداخت در طول دوره اجاره به اضافه مبلغ مورد نياز براي استفاده از اختيار خريد مزبور است .
